约一个月前，在上海市浦东新区唐镇板块，比周边新盘每平方米价格低了三万多元的66套法拍房被挂在京东资产处置平台上，如今这批低价法拍房情况如何？
14日，这批房源由北京市第二中级人民法院执行了司法拍卖活动，据第一财经记者统计，66套法拍房中，有24套流拍，还有42套顺利出让，其中26套为底价成交，部分大户型房源拍出了小幅溢价。
66套房源均属于唐镇板块的超级大盘融创未来金融城的一部分，处于全新、未有人入住过的状态，起拍均价是4.84万元/平方米。
最终，147平方米大户型的成交均价为5.09万元/平方米，125平方米户型的成交均价为5.17万元/平方米，103平方米户型均价为5.47万元/平方米，剩余较多的90平方米户型则有20多套流拍。
就在融创未来金融城这66套法拍房首轮拍卖之际，与其相隔仅3公里的同板块楼盘保利天奕也开启认购，最新一批次的均价达到了8.3万元/平方米，比融创法拍房的成交价每平方米高出了3万余元。
由此推算，拍下147平方米法拍房源的购房者，相当于变相节省了400多万元，拍下125平方米的购房者节省了300多万元。
和融创未来金融城几年前出售期房的价格相比，这批法拍房也可算得上相当划算。作为超级大盘，融创未来金融城从2021年一直卖到2024年，房源价格从6.8万元/平方米涨到7.5万元/平方米，比现在的法拍成交价每平方米贵了两万元左右。
这次难得的捡漏机会，在66套房源上架之初，就已经在市场中引发热议，也有不少中介开始“忽悠”客户，称能私下帮忙确保锁定房源。为此，在法拍开始前，项目开发方上海枫丹丽舍房地产开发有限公司还曾发布“严正声明”，称已对部分中介和自媒体散布的不实信息依法进行举报，符合要求的购房人均可参与公开司法拍卖，不需要交钱给中介。
不过，66套房源的最终拍卖结果并未达到预想中那么火热，尤其是90平方米户型遇冷，在显著低于市场价的情况下仍有大面积流拍。
一名熟悉法拍业务的房地产人士告诉记者，法拍房价格低于正常途径购买的新房价格是很常见的，因为法拍房往往涉及债务纠纷，购买人需要承担一定风险，还要自己去尽调查房源的义务。
F-35作战半径超1000公里，中国大陆离日本最近也就690公里左右，加上航母机动，日本理论上能试着用“航母+F-35”组合来接近中国海岸。但这事儿说起来容易，做起来可没那么简单。中国防空体系可不是吃素的，早就在东部沿海布好了网。
与此同时，特朗普政府发布的新《国家安全战略》报告一改以往锐气，正式宣布放弃追求“永久主导世界”，将战略重心撤回西半球。这份报告在华盛顿引发轩然大波，隔热条PA66民主党和主流媒体痛心疾首地表示，美国不是怕中国变强，而是面对中国时畏战怕战的心态让人担忧。
面对局势的恶化，日方近期频频试图作出“技术性解释”以降低冲击，但中方已用实质性行动表明，在原则问题上没有模糊空间。
高市早苗为啥死活不撤回涉台错误言论？说穿了就是收不回、不敢收、不想收。12 月 16 日日本国会辩论时，在野党议员追着让她明确表态，甚至喊出 “这是最后的机会”，可她只说 “政府立场没变化”，压根不正面回应。
先看第一份“礼”，就关乎我们的台湾问题。每年美国国会都要争论不休，通过一个巨额国防预算案，今年也不例外，并且部分对华强硬的议员又想在里面“夹带私货”，塞进涉台条款，其中最刺眼的一条，就是鼓动台湾地区参加明年美国组织的联合军演。但有意思的是，在这项法案敲定前的最后关头，涉台内容都被悄悄删掉了，那么这是那些反华议员突然醒悟吗？不太可能，明显是白宫行政团队在全力游说的结果，特朗普政府为什么这么做？他们清楚，要想让接下来的元首会晤顺畅、能谈出成果，就必须在中国最核心最敏感的问题上保持克制，不然对话还没开始，就已经搞砸了氛围。
中国没有原地纠结，而是直接换了赛道，把东盟和海合会拉进来，拼产业、拼能源、拼市场。新“大三角”一旦跑起来，谁还停留在旧地图上，谁就会被时代甩在后面。
这些房源标的所有人为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司，根据天眼查，该公司的股东为上海融创睿丰置业有限公司，后者的控股股东为上海融创房地产开发集团有限公司（持股51%），此外长安国际信托股份有限公司也持股49%。根据法院执行裁定书，上海融创房地产开发有限公司等被执行方，因未按照约定向执行人支付股权回购价款，因此其部分资产被依法查封、冻结、扣押、拍卖、变卖。
上述人士表示，此次流拍的房源有很大可能将进入二拍环节，从常规操作看，二拍有可能会在首次拍卖价格基础上再打八折，因此对购房者来说接下来仍有捡漏机会。
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